> 俺は退去の時に畳を俺の負担で張り替えると言われたからじゃあナイフでズタズタにしていいんだな？張り替えるんだろ？と言ったことがある

特約でそうなっていた場合は通りますよ(;´Д`)
注意しなければいけばいのは国交省のガイドラインでは畳・襖・障子等は
減価償却が無いのですよ
ですから何年経っていようが特約でそうなっていれば貴殿の負担となります

それと畳をナイフでズタズタにされますと表替だけでは済まなくなりますので
あまりオススメしません(;´Д`)

参考：2018/12/12(水)17時39分52秒