> > それって例えば東日本大震災の借地上の建て替えはみんな承諾料発生で
> > 地主大儲けで笑いがとまらないじゃん(;´Д`)こんな法律本当にあるのか
> 大規模自然災害が起きる度に地主は笑いが止まらないのか
> これが事実だとしたらたまにあるおかしな法律だな(;´Д`)

災害時は平気みたいだよ(;´Д`)ちゃんと話し合えよって感じだけど
日弁連が東日本大震災のときにまとめたFAQに出てる

Ｑ２３　借地上の建物が地震で全壊してしまいました。建物を再築しようと思いますが，
賃貸人の承諾は必要ですか。承諾料を要求されたら支払わなければいけないでしょうか。

Ａ　賃貸人の承諾なく再築することが可能です。また，承諾料の支払義務はありませんが，
賃貸人との権利関係の安定と借地期間の延長の確保の観点からは賃貸人の承諾を得ることに
努力すべきです。

http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:o27Zowm_51QJ:www.numa.iis.u-tokyo.ac.jp/dmtc/mizu/material/law4.pdf+&cd=6&hl=ja&ct=clnk&gl=jp

参考：2021/06/23(水)22時48分42秒