> > いやここ数年は官製不動産バブルだよ
> それは中国では会う

景気浮揚を目的として韓国中央銀行の政策金利が史上最高の（最低の？）低金利となったために、韓国では近年にない不動産投資ブームが訪れました。
韓国では投資といえば不動産なのです。
韓国政府も不動産投資規制を緩和してその波に乗ったのですよね。
不動産は材料から建設から売買まであって、緩和の効果が大きいのが特徴です。
この場合は緩和による景気浮揚というよりも実際には需要の先取りに過ぎなかったのですが。
その結果、去年の第2四半期および第3四半期は経済成長率のほとんどが建設・不動産関連になるほどの過熱ぶりとなったのです。 

しかし、その加熱度合いが尋常じゃないということで、韓国政府は去年から都市銀行などの第一金融圏からの貸し出しを制限しました。
なにしろ経済成長率が2.7%なのに、家計負債の増加率は11.7%。制限せざるを得ない状況です。

参考：2017/05/28(日)19時37分20秒