> > うちはｾｷｽｲが2箇所計3棟 ﾀﾞｲﾜが1箇所2棟あります
> > ｾｷｽｲは35年ﾛｰﾝでﾀﾞｲﾜが25年ﾛｰﾝを組まされました
> > 後に知り合った不動産会社の人が大東建託なら建物は
> > 大東建託がたてて大東建託の所有になるから借金しなくてすむよ
> > 最初の10年or15年はほとんど手元に残らないけど建物は払い下げて
> > くれるので最悪でも借金は残らないよと教えてくれました
> > ﾚｵﾊﾟﾚｽさんはうちに営業が来て30年で600万くらいで土地を貸せ
> > 転貸の権利をよこせとかふざけたことを言ってたのでお帰り頂きました
> > 借金をしてたてるときの分岐点は、入居率50%で15年以内に借金を返済
> > できるかどうかで判断するのが無難だと思います。
> 入居率50%を想定するんだ(;´Д`)ｼﾋﾞｱなんだね
> ｱﾊﾟﾏﾝとかそういうとこが家賃保証しますよ？みたいなことを言ってくるんだけど
> どうなんだろう

2年ごとの更新契約で安心できるならいいとおもう
あと敷金などの管理も不動産会社でされることになると思うので
敷引きとかから修繕費をひねり出すことができなくなるよ

参考：2006/02/22(水)01時21分05秒