> > うちの実家が結構いいとこに言え建ててて借地なんだけど相続税って借地でも全然安くならないのな(;´Д`)
> > 死ぬ前に全財産使って土地買ってほしい
> 建物も相続税かかるのんかそういえば(;´Д`)まあうちは一世紀近く前の建物だからきつくはないだろうけど

日本で資産もってもそれが馬鹿馬鹿しい(;´Д`)もう金が唸ってるならｶﾘﾌｫﾙﾆｱにでも行けばいいと思う

参考：2019/02/03(日)10時48分44秒

> > https://www.homes.co.jp/words/t2/525002956/
> > 判例では時効取得できちまうようだ
> 他人の土地だったと知らないケースか

これは借地権の時効取得だね(;´Д`)土地所有権の時効取得とは別の話

参考：2019/02/03(日)10時49分02秒

> > 最初から借地だと知ってたらだめなんだよな？
> https://www.homes.co.jp/words/t2/525002956/
> 判例では時効取得できちまうようだ

他人の土地だったと知らないケースか

参考：2019/02/03(日)10時47分23秒

> > 立ち退く必要はないよ(;´Д`)
> > 借地借家法で借りている方の権利のほうが貸している方の権利よりずっと強くなってる
> > 貸主が借主に土地を買ってくださいと頼んだとしても適正な価格は相場の１／３位だと
> > 言われているほど貸主の権利は弱い
> うちの実家が結構いいとこに言え建ててて借地なんだけど相続税って借地でも全然安くならないのな(;´Д`)
> 死ぬ前に全財産使って土地買ってほしい

建物も相続税かかるのんかそういえば(;´Д`)まあうちは一世紀近く前の建物だからきつくはないだろうけど

参考：2019/02/03(日)10時43分33秒

> > 地主が返せと言うかどうか問わず権原が借地権なら時効取得はできないって思ってた(;´Д`)
> 最初から借地だと知ってたらだめなんだよな？

うん(;´Д`)占有開始時点で自主占有の必要がある
というか自主占有の開始が占有開始時点になるのかな

参考：2019/02/03(日)10時46分34秒

> > 地主が返せと言うかどうか問わず権原が借地権なら時効取得はできないって思ってた(;´Д`)
> 最初から借地だと知ってたらだめなんだよな？

https://www.homes.co.jp/words/t2/525002956/
判例では時効取得できちまうようだ

参考：2019/02/03(日)10時46分34秒

> > 当たり前だろ(;´Д`)
> > どんな鬼畜なルールだと思ってたんだよ
> 地主が返せと言うかどうか問わず権原が借地権なら時効取得はできないって思ってた(;´Д`)

最初から借地だと知ってたらだめなんだよな？

参考：2019/02/03(日)10時44分15秒

> > 持たざる者の気軽さは異常(;´Д`)日本はいい国だ
> かまくらばくふ！(;´Д`)

貴殿は35歳以上だな(;´Д`)

参考：2019/02/03(日)10時45分52秒

> > 俺も俺も(;´Д`)
> 持たざる者の気軽さは異常(;´Д`)日本はいい国だ

かまくらばくふ！(;´Д`)

参考：2019/02/03(日)10時44分18秒

> > あんまり(;´Д`)そして興味はない
> 俺も俺も(;´Д`)

持たざる者の気軽さは異常(;´Д`)日本はいい国だ

参考：2019/02/03(日)10時43分06秒

> > そうだっけ？(;´Д`)
> 当たり前だろ(;´Д`)
> どんな鬼畜なルールだと思ってたんだよ

地主が返せと言うかどうか問わず権原が借地権なら時効取得はできないって思ってた(;´Д`)

参考：2019/02/03(日)10時43分13秒

> > そういやうちの実家って建物は自分のもので土地は借りてるらしいんだけど(;´Д`)
> > これって地主がお前邪魔って言っても立ち退く必要はないの？
> 立ち退く必要はないよ(;´Д`)
> 借地借家法で借りている方の権利のほうが貸している方の権利よりずっと強くなってる
> 貸主が借主に土地を買ってくださいと頼んだとしても適正な価格は相場の１／３位だと
> 言われているほど貸主の権利は弱い

うちの実家が結構いいとこに言え建ててて借地なんだけど相続税って借地でも全然安くならないのな(;´Д`)
死ぬ前に全財産使って土地買ってほしい

参考：2019/02/03(日)10時40分04秒

> > 地主が一度でも返せって言ってきたらその瞬間に時効がリセットされるので
> > 時効取得は不可能
> そうだっけ？(;´Д`)

当たり前だろ(;´Д`)
どんな鬼畜なルールだと思ってたんだよ

参考：2019/02/03(日)10時42分40秒

> > 土地を買うのと土地を借りるのと区別ついてる？(;´Д`)
> あんまり(;´Д`)そして興味はない

俺も俺も(;´Д`)

参考：2019/02/03(日)10時42分29秒

> > そういやうちの実家って建物は自分のもので土地は借りてるらしいんだけど(;´Д`)
> > これって地主がお前邪魔って言っても立ち退く必要はないの？
> 立ち退く必要はないよ(;´Д`)
> 借地借家法で借りている方の権利のほうが貸している方の権利よりずっと強くなってる
> 貸主が借主に土地を買ってくださいと頼んだとしても適正な価格は相場の１／３位だと
> 言われているほど貸主の権利は弱い

へー(;´Д`)そういう条件なのか
実家は商店街だから終の棲家にする気もないしいつか誰かにゆずるんだろうけど

参考：2019/02/03(日)10時40分04秒

> > この機会にがんばって占有します！ 的な流れもｱﾘか
> 地主が一度でも返せって言ってきたらその瞬間に時効がリセットされるので
> 時効取得は不可能

そうだっけ？(;´Д`)

参考：2019/02/03(日)10時41分15秒

> > 日本で土地買いまくってる中国人ってそういうの知ってて買ってるのだろうか(;´Д`)
> 土地を買うのと土地を借りるのと区別ついてる？(;´Д`)

あんまり(;´Д`)そして興味はない

参考：2019/02/03(日)10時42分10秒

> > 借地権とか地上権って100年設定とかあって
> > 上モノ立てて住んじゃえばそう簡単にどかせられないので
> 日本で土地買いまくってる中国人ってそういうの知ってて買ってるのだろうか(;´Д`)

土地を買うのと土地を借りるのと区別ついてる？(;´Д`)

参考：2019/02/03(日)10時40分09秒

> > 借地権とか地上権って100年設定とかあって
> > 上モノ立てて住んじゃえばそう簡単にどかせられないので
> この機会にがんばって占有します！ 的な流れもｱﾘか

地主が一度でも返せって言ってきたらその瞬間に時効がリセットされるので
時効取得は不可能

参考：2019/02/03(日)10時40分21秒

> > そう考えるとﾒｯﾁｬ高いな
> 借地権とか地上権って100年設定とかあって
> 上モノ立てて住んじゃえばそう簡単にどかせられないので

だから地上げ屋なんてのがいたのか

参考：2019/02/03(日)10時39分12秒

> > そう考えるとﾒｯﾁｬ高いな
> 借地権とか地上権って100年設定とかあって
> 上モノ立てて住んじゃえばそう簡単にどかせられないので

この機会にがんばって占有します！ 的な流れもｱﾘか

参考：2019/02/03(日)10時39分12秒

> > そう考えるとﾒｯﾁｬ高いな
> 借地権とか地上権って100年設定とかあって
> 上モノ立てて住んじゃえばそう簡単にどかせられないので

日本で土地買いまくってる中国人ってそういうの知ってて買ってるのだろうか(;´Д`)

参考：2019/02/03(日)10時39分12秒

> > 借地権付きの土地に建ってる家を売りに出したのか(;´Д`)
> そういやうちの実家って建物は自分のもので土地は借りてるらしいんだけど(;´Д`)
> これって地主がお前邪魔って言っても立ち退く必要はないの？

立ち退く必要はないよ(;´Д`)
借地借家法で借りている方の権利のほうが貸している方の権利よりずっと強くなってる
貸主が借主に土地を買ってくださいと頼んだとしても適正な価格は相場の１／３位だと
言われているほど貸主の権利は弱い

参考：2019/02/03(日)10時37分14秒

> > そういやうちの実家って建物は自分のもので土地は借りてるらしいんだけど(;´Д`)
> > これって地主がお前邪魔って言っても立ち退く必要はないの？
> 更新期間内なら立退く必要はないよ

期間後でもそう簡単に立ち退かせられないのよ
地主が思いっきり不利

参考：2019/02/03(日)10時38分40秒

> > 借地権付きの土地に建ってる家を売りに出したのか(;´Д`)
> そう考えるとﾒｯﾁｬ高いな

借地権とか地上権って100年設定とかあって
上モノ立てて住んじゃえばそう簡単にどかせられないので

参考：2019/02/03(日)10時30分31秒

> > 借地権付きの土地に建ってる家を売りに出したのか(;´Д`)
> そういやうちの実家って建物は自分のもので土地は借りてるらしいんだけど(;´Д`)
> これって地主がお前邪魔って言っても立ち退く必要はないの？

更新期間内なら立退く必要はないよ

参考：2019/02/03(日)10時37分14秒

> > 借地権！！(;´Д`)
> 借地権付きの土地に建ってる家を売りに出したのか(;´Д`)

それは割とよくある(;´Д`)

参考：2019/02/03(日)10時27分53秒

> > 借地権！！(;´Д`)
> 借地権付きの土地に建ってる家を売りに出したのか(;´Д`)

そういやうちの実家って建物は自分のもので土地は借りてるらしいんだけど(;´Д`)
これって地主がお前邪魔って言っても立ち退く必要はないの？

参考：2019/02/03(日)10時27分53秒

> > 借地権！！(;´Д`)
> 借地権付きの土地に建ってる家を売りに出したのか(;´Д`)

そう考えるとﾒｯﾁｬ高いな

参考：2019/02/03(日)10時27分53秒

> > 借地権！！(;´Д`)
> 借地権付きの土地に建ってる家を売りに出したのか(;´Д`)

建物の所有権とは別だもんな(;´Д`)

参考：2019/02/03(日)10時27分53秒

> > あったぞ！(;´Д`)
> > https://www.homes.co.jp/kodate/b-37021620000022/
> 借地権！！(;´Д`)

借地権付きの土地に建ってる家を売りに出したのか(;´Д`)

参考：2019/02/03(日)10時21分01秒

> > 借地権！！(;´Д`)
> 4年て

4年経ったら壊さないといけないの？(;´Д`)辛い

参考：2019/02/03(日)10時24分20秒

> > あったぞ！(;´Д`)
> > https://www.homes.co.jp/kodate/b-37021620000022/
> 借地権！！(;´Д`)

4年て

参考：2019/02/03(日)10時21分01秒

> あったぞ！(;´Д`)
> https://www.homes.co.jp/kodate/b-37021620000022/

借地権！！(;´Д`)

参考：2019/02/03(日)10時20分06秒

あったぞ！(;´Д`)

https://www.homes.co.jp/kodate/b-37021620000022/