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> 2019/10/10 (木) 14:21:35 ◆ ▼ ◇ [misao]> > 固定資産税は16万くらいだったよ(;´Д`)
> > 管理費は3万で保険料と金利はわからないよ
> その場合は少なくとも 16万円/12ヶ月+3万円 を上回らないと収益が上がらないことが解る
> とはいえ5000万円を運用するわけだから年で6%程度の収益はあげたいですね
> すると月額25万円程度の家賃収入は得たい
> でも今の経済情勢では5000万円マンションで25万円はかなり難しいかと(;´Д`)
言い方が悪かったよ(;´Д`)
資産運用ではなく既に持ってるマンションなんだけど都内にあるんだ
今の勤め先は額面34マンだからそのマンションを賃貸に出して田舎で2000万くらいのマンションを買って住んでも生活に大差ないかなと思ったんだよ
参考:2019/10/10(木)14時18分57秒
> 2019/10/10 (木) 14:18:57 ◆ ▼ ◇ [misao]> > それは該当地域の相場で多くく変わってしまうけど
> > 地域がわかれば住宅価格の金利+固定資産税+マンション管理費+保険料から最低ラインは算出できます(;´Д`)
> 固定資産税は16万くらいだったよ(;´Д`)
> 管理費は3万で保険料と金利はわからないよ
その場合は少なくとも 16万円/12ヶ月+3万円 を上回らないと収益が上がらないことが解る
とはいえ5000万円を運用するわけだから年で6%程度の収益はあげたいですね
すると月額25万円程度の家賃収入は得たい
でも今の経済情勢では5000万円マンションで25万円はかなり難しいかと(;´Д`)
参考:2019/10/10(木)14時14分11秒
> 2019/10/10 (木) 14:14:11 ◆ ▼ ◇ [misao]> > 5000万円のマンションって賃貸に出すと月いくらぐらいになるの?(;´Д`)
> それは該当地域の相場で多くく変わってしまうけど
> 地域がわかれば住宅価格の金利+固定資産税+マンション管理費+保険料から最低ラインは算出できます(;´Д`)
固定資産税は16万くらいだったよ(;´Д`)
管理費は3万で保険料と金利はわからないよ
参考:2019/10/10(木)14時10分13秒
> 2019/10/10 (木) 14:10:13 ◆ ▼ ◇ [misao]> 5000万円のマンションって賃貸に出すと月いくらぐらいになるの?(;´Д`)
それは該当地域の相場で多くく変わってしまうけど
地域がわかれば住宅価格の金利+固定資産税+マンション管理費+保険料から最低ラインは算出できます(;´Д`)
参考:2019/10/10(木)14時06分08秒
> 2019/10/10 (木) 14:08:21 ◆ ▼ ◇ [misao]> 5000万円のマンションって賃貸に出すと月いくらぐらいになるの?(;´Д`)
税金とか手数料考えないで36年ローンと仮定して1月12万の家賃でペイできるよ(;´Д`)
参考:2019/10/10(木)14時06分08秒
> 2019/10/10 (木) 14:07:37 ◆ ▼ ◇ [misao]> 5000万円のマンションって賃貸に出すと月いくらぐらいになるの?(;´Д`)
場所によるが
23区内駅近なら15万くらいじゃないの
参考:2019/10/10(木)14時06分08秒
> 2019/10/10 (木) 14:07:26 ◆ ▼ ◇ [misao]> 5000万円のマンションって賃貸に出すと月いくらぐらいになるの?(;´Д`)
2万
参考:2019/10/10(木)14時06分08秒
> 2019/10/10 (木) 14:07:07 ◆ ▼ ◇ [misao]> 5000万円のマンションって賃貸に出すと月いくらぐらいになるの?(;´Д`)
20万くらいじゃね(;´Д`)
参考:2019/10/10(木)14時06分08秒
2019/10/10 (木) 14:06:08 ◆ ▼ ◇ [misao]5000万円のマンションって賃貸に出すと月いくらぐらいになるの?(;´Д`)
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