> 今日駅前で募金集めてるようなのはｳｿ慈善団体らしいね(;´Д`)

公明党がやってた(;´Д`)

参考：2016/04/16(土)17時02分05秒

> > ﾈｺのｳﾝｺｺｰﾋｰってどんな香するのだろう(;´Д`)
> ｺﾋﾟﾙｱｸは最近安くなってる(;´Д`)5000円もしない

ﾈｺが増えたのかな(;´Д`)

参考：2016/04/16(土)17時01分47秒

今日駅前で募金集めてるようなのはｳｿ慈善団体らしいね(;´Д`)

> エスプレッソ用の豆を1kg買ったが臭いがおっさん臭い(;´Д`)何なんだ

ｺﾋﾟｵｯｻﾝだよ(;´Д`)おっさんに生豆を食わせて

参考：2016/04/16(土)16時58分50秒

> > エスプレッソ用の豆を1kg買ったが臭いがおっさん臭い(;´Д`)何なんだ
> ﾈｺのｳﾝｺｺｰﾋｰってどんな香するのだろう(;´Д`)

ｺﾋﾟﾙｱｸは最近安くなってる(;´Д`)5000円もしない

参考：2016/04/16(土)17時00分22秒

内山は花澤さんとのコンビの方がいいな

> エスプレッソ用の豆を1kg買ったが臭いがおっさん臭い(;´Д`)何なんだ

製造担当者がｺｰﾋｰ豆ｵﾅﾆｭしたのだな(;´Д`)

参考：2016/04/16(土)16時58分50秒

個人的におもしろかった
佐倉としたい大西は今日だよな

> > 最初はそう思ってたんだけど
> > 今の若い夫婦はあまり金を持ってなくて
> > かつ大企業や公務員でない夫婦は信用収縮でﾛｰﾝも組みづらいので
> > 意外と中古住宅の賃貸需要が発生してるんだ(;´Д`)
> 貧富の格差が広がって金が余ってる人と金が足りない人が発生してるって事じゃないか(;´Д`)
> 酷い時代だ(;´Д`)

今のこの板でも○○で損する理由とか□□が馬鹿な理由みたいに
何かをしないほうが良い理由ばっかり考えてる人がいる
そういう人はﾁｬﾝｽを逃して貧困層に堕ちてくんだ(;´Д`)

参考：2016/04/16(土)16時57分12秒

> > エスプレッソ用の豆を1kg買ったが臭いがおっさん臭い(;´Д`)何なんだ
> 一度おっさんに食べさせて出てきた極上の豆です(;´Д`)

ﾏｼﾞかよ(;´Д`)すげえな

参考：2016/04/16(土)17時01分04秒

> エスプレッソ用の豆を1kg買ったが臭いがおっさん臭い(;´Д`)何なんだ

一度おっさんに食べさせて出てきた極上の豆です(;´Д`)

参考：2016/04/16(土)16時58分50秒

義援金受付のﾃﾛｯﾌﾟをﾊｶｰして自分の口座に出来ないものか(;´Д`)

> ほたるん乳首舐めたい(;´Д`)

ちんちん舐めたい俺とほたるんの乳首舐めたい貴殿で舐め合うか(;´Д`)

参考：2016/04/16(土)16時59分38秒

こんなに地震連発してたらコンクリの家とか割れてしまうんじゃないの？

> エスプレッソ用の豆を1kg買ったが臭いがおっさん臭い(;´Д`)何なんだ

ﾈｺのｳﾝｺｺｰﾋｰってどんな香するのだろう(;´Д`)

参考：2016/04/16(土)16時58分50秒

> > 一時期ﾎﾟｹﾓﾝを超えてたけどそんなに長く続かなかったか(;´Д`)
> ﾎﾟｹﾓﾝみたいに海外に広まらなかったのが明暗を分けるな(;´Д`)

ﾚｲﾄﾝ教授とかｲﾅｽﾞﾏｲﾚﾌﾞﾝとか一つﾋｯﾄしたら短いｽﾊﾟﾝでﾊﾞﾝﾊﾞﾝ完全版だの続編だの出し過ぎるんだよ(;´Д`)

参考：2016/04/16(土)16時56分45秒

> アニメ時報：04/16 17:00
> グラニ presents 花澤香菜・内山夕実のクロ香菜さんとシロ夕実さん＠超!A&G+
> 第2話
> http://cal.syoboi.jp/tid/4141#367481

花澤さんとあやちのラジオも聞きたいなあ

参考：2016/04/16(土)16時58分00秒

ほたるん乳首舐めたい(;´Д`)

> そもそも500万ノーメンテで月5万取れる所なんて無いな

行けてますよ大都市近傍の中層住宅いわゆる古い分譲団地(;´Д`)
管理組合費で月額1.0～1.5万円の支出と年間数万円の固定資産税は発生するけど
家賃5万円はｸﾘｱできてます

参考：2016/04/16(土)16時53分30秒

> > 最初はそう思ってたんだけど
> > 今の若い夫婦はあまり金を持ってなくて
> > かつ大企業や公務員でない夫婦は信用収縮でﾛｰﾝも組みづらいので
> > 意外と中古住宅の賃貸需要が発生してるんだ(;´Д`)
> 貧富の格差が広がって金が余ってる人と金が足りない人が発生してるって事じゃないか(;´Д`)
> 酷い時代だ(;´Д`)

　　　　　　　　　　　　　　　 35
築32年の実家ですが快適ですヽ(´ー｀)ノ

参考：2016/04/16(土)16時57分12秒

エスプレッソ用の豆を1kg買ったが臭いがおっさん臭い(;´Д`)何なんだ

アニメ時報：04/16 17:00

グラニ presents 花澤香菜・内山夕実のクロ香菜さんとシロ夕実さん＠超!A&G+
第2話
http://cal.syoboi.jp/tid/4141#367481

ちんちん舐めたいです(;´Д`)

ﾋﾞｯｸﾞｵｰﾀﾞｰみたけどなんかなぁ(;´Д`)

> > 築三十年とかﾏｼﾞで人来ないな(;´Д`)
> 最初はそう思ってたんだけど
> 今の若い夫婦はあまり金を持ってなくて
> かつ大企業や公務員でない夫婦は信用収縮でﾛｰﾝも組みづらいので
> 意外と中古住宅の賃貸需要が発生してるんだ(;´Д`)

貧富の格差が広がって金が余ってる人と金が足りない人が発生してるって事じゃないか(;´Д`)
酷い時代だ(;´Д`)

参考：2016/04/16(土)16時55分54秒

> 俺はおつむが足りてないよ(;´Д`)

おむつも(;´Д`)

参考：2016/04/16(土)16時56分23秒

> > http://www.4gamer.net/games/294/G029472/20160415016/
> > もう終わってるだろ(;´Д`)ﾈｰﾐﾝｸﾞも酷いな
> 一時期ﾎﾟｹﾓﾝを超えてたけどそんなに長く続かなかったか(;´Д`)

ﾎﾟｹﾓﾝみたいに海外に広まらなかったのが明暗を分けるな(;´Д`)

参考：2016/04/16(土)16時53分24秒

俺はおつむが足りてないよ(;´Д`)

東北の時も追い討ちで雪と寒波きてたよな(;´Д`)

> > どんどん新しいアパートが建ってるから入居率はドンドン悪化するよ(´ー｀)
> 築三十年とかﾏｼﾞで人来ないな(;´Д`)

最初はそう思ってたんだけど
今の若い夫婦はあまり金を持ってなくて
かつ大企業や公務員でない夫婦は信用収縮でﾛｰﾝも組みづらいので
意外と中古住宅の賃貸需要が発生してるんだ(;´Д`)

参考：2016/04/16(土)16時49分16秒

> > 管理組合が機能していると思うな(;´Д`)
> 機能してるところを探すんですよ(;´Д`)
> ①自主管理が機能中 ②自主管理が破たん中 ③管理会社にお任せ中 の①を探します
> 現場に行ってみて掲示板や回覧板の状況をﾁｪｯｸすればおおよその見当がつきます

住人が勝手に敷地の清掃やら行って清掃費が管理会社経由から回ってくることがある(;´Д`)10万とかｱﾎか

参考：2016/04/16(土)16時52分20秒

そもそも500万ノーメンテで月5万取れる所なんて無いな

> http://www.4gamer.net/games/294/G029472/20160415016/
> もう終わってるだろ(;´Д`)ﾈｰﾐﾝｸﾞも酷いな

一時期ﾎﾟｹﾓﾝを超えてたけどそんなに長く続かなかったか(;´Д`)

参考：2016/04/16(土)16時51分01秒

留年馬鹿にすんなよ(;´Д`)

(;´Д`)

2棟だけ全く管理会社入れずに自前の法人に管理させてる
けど未収分を売掛計上して税金計算してると本当に
アホらしくなる(;´Д`)

> > もちろんﾒﾝﾃﾅﾝｽｺｽﾄは発生する(;´Д`)
> > ｱﾊﾟｰﾄだと自分で補修等を発注する手間が発生するけどﾏﾝｼｮﾝなら管理組合に任せられるので楽ﾁﾝｺ
> 管理組合が機能していると思うな(;´Д`)

機能してるところを探すんですよ(;´Д`)
①自主管理が機能中 ②自主管理が破たん中 ③管理会社にお任せ中 の①を探します
現場に行ってみて掲示板や回覧板の状況をﾁｪｯｸすればおおよその見当がつきます

参考：2016/04/16(土)16時50分13秒

日本列島も満身創痍すぎるな(;´Д`)

> > どんどん新しいアパートが建ってるから入居率はドンドン悪化するよ(´ー｀)
> 築三十年とかﾏｼﾞで人来ないな(;´Д`)

そこで貧困ﾋﾞｼﾞﾈｽですよ

参考：2016/04/16(土)16時49分16秒

> > どんどん新しいアパートが建ってるから入居率はドンドン悪化するよ(´ー｀)
> 築三十年とかﾏｼﾞで人来ないな(;´Д`)

簡単に儲かるならまず不動産が手を付けてるだろうしなぁ(;´Д`)

参考：2016/04/16(土)16時49分16秒

http://www.4gamer.net/games/294/G029472/20160415016/
もう終わってるだろ(;´Д`)ﾈｰﾐﾝｸﾞも酷いな

> > 建築物はﾒﾝﾃﾅﾝｽｺｽﾄも馬鹿にならんしな(;´Д`)
> もちろんﾒﾝﾃﾅﾝｽｺｽﾄは発生する(;´Д`)
> ｱﾊﾟｰﾄだと自分で補修等を発注する手間が発生するけどﾏﾝｼｮﾝなら管理組合に任せられるので楽ﾁﾝｺ

管理組合が機能していると思うな(;´Д`)

参考：2016/04/16(土)16時49分10秒

そいや九州自動車道が陥没しているようだけどひょっとして鹿児島宮崎あたりの物流にも影響でてるの？(;´Д`)
例えばｼﾞｬﾝﾌﾟの発売日が月曜から火曜に延びるとか

> どんどん新しいアパートが建ってるから入居率はドンドン悪化するよ(´ー｀)

築三十年とかﾏｼﾞで人来ないな(;´Д`)

参考：2016/04/16(土)16時48分31秒

> > 500万の投資で年間60万のﾘﾀｰﾝを得てる人からの受益証券とかのが良いのでは(;´Д`)自分で持つの嫌じゃん
> 建築物はﾒﾝﾃﾅﾝｽｺｽﾄも馬鹿にならんしな(;´Д`)

もちろんﾒﾝﾃﾅﾝｽｺｽﾄは発生する(;´Д`)
ｱﾊﾟｰﾄだと自分で補修等を発注する手間が発生するけどﾏﾝｼｮﾝなら管理組合に任せられるので楽ﾁﾝｺ

参考：2016/04/16(土)16時46分53秒

> 噴火まだあ？(;´Д`)

おがっ

参考：2016/04/16(土)16時48分24秒

> > そういうｽｷｰﾑがもう使えないのは残念だけど別の可能性も生まれてきてるのね
> > たとえば都市部で新築3LDKﾏﾝｼｮﾝを購入すると2500万円かかるけど筑後30年のなら500万円で買える
> > その古い住宅でも賃貸にすると年間60万円の家賃収入を生む
> > 500万円の投資で年間60万円のﾘﾀｰﾝなんて素晴らしい投資はほかに見当たらない
> > そんなわけでいま不動産を買うのは必ずしも無謀ではなく賢い選択でもあるんだ(;´Д`)
> 500万の投資で年間60万のﾘﾀｰﾝを得てる人からの受益証券とかのが良いのでは(;´Д`)自分で持つの嫌じゃん

500万で土地買ってｺﾞｰﾙﾄﾞ探しの方がいい(;´Д`)

参考：2016/04/16(土)16時45分23秒

どんどん新しいアパートが建ってるから入居率はドンドン悪化するよ(´ー｀)

噴火まだあ？(;´Д`)

> > そういうｽｷｰﾑがもう使えないのは残念だけど別の可能性も生まれてきてるのね
> > たとえば都市部で新築3LDKﾏﾝｼｮﾝを購入すると2500万円かかるけど筑後30年のなら500万円で買える
> > その古い住宅でも賃貸にすると年間60万円の家賃収入を生む
> > 500万円の投資で年間60万円のﾘﾀｰﾝなんて素晴らしい投資はほかに見当たらない
> > そんなわけでいま不動産を買うのは必ずしも無謀ではなく賢い選択でもあるんだ(;´Д`)
> 500万の投資で年間60万のﾘﾀｰﾝを得てる人からの受益証券とかのが良いのでは(;´Д`)自分で持つの嫌じゃん

建築物はﾒﾝﾃﾅﾝｽｺｽﾄも馬鹿にならんしな(;´Д`)

参考：2016/04/16(土)16時45分23秒

> > そういうｽｷｰﾑがもう使えないのは残念だけど別の可能性も生まれてきてるのね
> > たとえば都市部で新築3LDKﾏﾝｼｮﾝを購入すると2500万円かかるけど筑後30年のなら500万円で買える
> > その古い住宅でも賃貸にすると年間60万円の家賃収入を生む
> > 500万円の投資で年間60万円のﾘﾀｰﾝなんて素晴らしい投資はほかに見当たらない
> > そんなわけでいま不動産を買うのは必ずしも無謀ではなく賢い選択でもあるんだ(;´Д`)
> ちゃんと払われればな(;´Д`)マンション持ってるけど半年遅れとか結構多い

保証会社入れてないの(;´Д`)全部立て替えでピタピタ入るよ

参考：2016/04/16(土)16時44分27秒

> > そうか昔は土地の値段が上がるから無理なﾛｰﾝを組んでも買うﾒﾘｯﾄがあったのだな(;´Д`)
> > 考えてみればｳﾁの実家も引っ越して家を建て直したけど前の家の売却益で
> > 今の家が十分建てられたって言ってたな
> そういうｽｷｰﾑがもう使えないのは残念だけど別の可能性も生まれてきてるのね
> たとえば都市部で新築3LDKﾏﾝｼｮﾝを購入すると2500万円かかるけど筑後30年のなら500万円で買える
> その古い住宅でも賃貸にすると年間60万円の家賃収入を生む
> 500万円の投資で年間60万円のﾘﾀｰﾝなんて素晴らしい投資はほかに見当たらない
> そんなわけでいま不動産を買うのは必ずしも無謀ではなく賢い選択でもあるんだ(;´Д`)

500万の投資で年間60万のﾘﾀｰﾝを得てる人からの受益証券とかのが良いのでは(;´Д`)自分で持つの嫌じゃん

参考：2016/04/16(土)16時43分33秒

> > そうか昔は土地の値段が上がるから無理なﾛｰﾝを組んでも買うﾒﾘｯﾄがあったのだな(;´Д`)
> > 考えてみればｳﾁの実家も引っ越して家を建て直したけど前の家の売却益で
> > 今の家が十分建てられたって言ってたな
> そういうｽｷｰﾑがもう使えないのは残念だけど別の可能性も生まれてきてるのね
> たとえば都市部で新築3LDKﾏﾝｼｮﾝを購入すると2500万円かかるけど筑後30年のなら500万円で買える
> その古い住宅でも賃貸にすると年間60万円の家賃収入を生む
> 500万円の投資で年間60万円のﾘﾀｰﾝなんて素晴らしい投資はほかに見当たらない
> そんなわけでいま不動産を買うのは必ずしも無謀ではなく賢い選択でもあるんだ(;´Д`)

ちゃんと払われればな(;´Д`)マンション持ってるけど半年遅れとか結構多い

参考：2016/04/16(土)16時43分33秒

> > そうか昔は土地の値段が上がるから無理なﾛｰﾝを組んでも買うﾒﾘｯﾄがあったのだな(;´Д`)
> > 考えてみればｳﾁの実家も引っ越して家を建て直したけど前の家の売却益で
> > 今の家が十分建てられたって言ってたな
> そういうｽｷｰﾑがもう使えないのは残念だけど別の可能性も生まれてきてるのね
> たとえば都市部で新築3LDKﾏﾝｼｮﾝを購入すると2500万円かかるけど筑後30年のなら500万円で買える
> その古い住宅でも賃貸にすると年間60万円の家賃収入を生む
> 500万円の投資で年間60万円のﾘﾀｰﾝなんて素晴らしい投資はほかに見当たらない
> そんなわけでいま不動産を買うのは必ずしも無謀ではなく賢い選択でもあるんだ(;´Д`)

営業がいるな(;´Д`)

参考：2016/04/16(土)16時43分33秒

> > 6枚じゃ足りないだろ(;´Д`)
> 3枚で70円以下のトッピング、5枚で150円以下の天ぷら、10枚で290円うどん
> どうしよう(;´Д`)

ﾃﾝﾌﾟﾗがお得ｼﾞｬﾝ

参考：2016/04/16(土)16時42分14秒

> > 津波って地震保険扱いなの？(;´Д`)
> 地震はオーケーでも津波や紛争による被害は保証外って結構ある(;´Д`)

紛争はよく聞くけど津波免責の綜合保険ってあるのか(;´Д`)

参考：2016/04/16(土)16時41分35秒

> > それはあると思う(;´Д`)
> > 少子化で需要が縮小してくのは間違いない事実なので地価はもう上がらない悲観論は合理性あるけど…
> > 中国あたりの外資が入ってるのも大きいかと
> そうか昔は土地の値段が上がるから無理なﾛｰﾝを組んでも買うﾒﾘｯﾄがあったのだな(;´Д`)
> 考えてみればｳﾁの実家も引っ越して家を建て直したけど前の家の売却益で
> 今の家が十分建てられたって言ってたな

そういうｽｷｰﾑがもう使えないのは残念だけど別の可能性も生まれてきてるのね
たとえば都市部で新築3LDKﾏﾝｼｮﾝを購入すると2500万円かかるけど筑後30年のなら500万円で買える
その古い住宅でも賃貸にすると年間60万円の家賃収入を生む
500万円の投資で年間60万円のﾘﾀｰﾝなんて素晴らしい投資はほかに見当たらない
そんなわけでいま不動産を買うのは必ずしも無謀ではなく賢い選択でもあるんだ(;´Д`)

参考：2016/04/16(土)16時36分50秒

はぁ(;´Д`)ｺｺﾎﾟ…

> あきらっきー

ああいう育ちの悪い子苦手(;´Д`)

参考：2016/04/16(土)16時41分59秒